Un nouveau projet immobilier relance l’avenir du parking face aux Halles Brauhauban

Initialement, la municipalité de Tarbes avait accordé un permis de construire à Kaufman and Broad pour la réalisation d’un immeuble de cinq étages comprenant 82 logements. 

Un premier projet abandonné malgré un permis accordé

Ce programme devait notamment accueillir une résidence destinée aux seniors, sur l’emplacement actuel du parking en face du Carreau Brauhauban. Malgré cette autorisation, le projet n’a finalement pas été mené à terme. La société, pourtant propriétaire du terrain, a choisi de se retirer, laissant le site sans développement immobilier.

Un usage temporaire transformé en parking

Depuis cet abandon, le terrain a trouvé un usage transitoire. La municipalité en assure la location et l’a aménagé en parking provisoire, répondant ainsi aux besoins de stationnement à proximité immédiate des Halles Brauhauban. Mais un nouveau projet semble très avancé.

Nexity lance une nouvelle résidence en centre-ville

En effet, un nouveau programme immobilier a désormais vu le jour, porté par Nexity. Selon les informations disponibles sur son site internet, la commercialisation est déjà bien avancée. Baptisée « résidence Lamartine », cette opération propose un nombre limité de logements encore à la commercialisation : cinq appartements seulement, de deux et trois pièces, tous situés au premier étage. Les surfaces annoncées varient de 36 à 61 m², pour des prix compris entre 115 000 et 165 000 euros. L’ensemble est présenté comme une résidence idéalement située en plein centre de Tarbes, face aux Halles Brauhauban, dans un environnement urbain recherché. Le promoteur met en avant un cadre de vie alliant dynamisme, accessibilité et valorisation patrimoniale. La livraison du programme est annoncée pour le deuxième trimestre 2028.

Nexity, un acteur majeur de l’immobilier en France

Nexity se présente comme le premier promoteur immobilier neuf en France. En 2025, le groupe affiche un chiffre d’affaires de 2,8 milliards d’euros et intervient sur l’ensemble du territoire en tant qu’opérateur urbain. L’entreprise revendique une double expertise d’aménageur-promoteur et de promoteur-exploitant, avec une offre couvrant différents segments de l’immobilier. Elle met également en avant ses engagements en faveur de l’accès au logement et de la décarbonation du secteur. Toujours en 2025, Nexity a été classée premier maître d’ouvrage de l’Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) pour la septième année consécutive, et cinquième au palmarès relation clients HCG – Les Échos.

Une nouvelle étape pour un site central

Avec ce nouveau projet, le terrain situé face aux Halles Brauhauban s’apprête à connaître une nouvelle phase de transformation. Après un premier projet avorté et une utilisation provisoire en parking, cette opération immobilière marque une relance concrète de l’aménagement de ce secteur stratégique du centre-ville de Tarbes.